南方財富網早盤訊息提示，6月18日園區(qū)開發(fā)概念報漲，張江高科（18.73，0.39，2.126%）領漲，浦東金橋(1.622%)、ST基礎(1.073%)、陸家嘴(0.966%)、外高橋(0.931%)等跟漲。園區(qū)開發(fā)概念股有：

　　張江高科：在有效控制成本前提下，充分運用環(huán)保材料，建設"綠色科技園區(qū)"。

　　從近五年ROTA來看，近五年ROTA均值為3.43%，過去五年ROTA最低為2019年的2.35%，最高為2020年的5.93%。

　　浦東金橋：公司采取租售結合、以租為主的經營模式，對于碧云別墅、碧云公寓、OfficePark等優(yōu)質物業(yè)采取長期持有、長期租賃的經營策略；對于部分廠房、研發(fā)物業(yè)采用適當出售的經營策略，以引進符合園區(qū)發(fā)展需要的新興產業(yè)集聚。

　　從近五年ROTA來看，近五年ROTA均值為4.17%，過去五年ROTA最低為2016年的3.44%，最高為2019年的4.81%。

　　外高橋：公司作為自貿區(qū)核心區(qū)域外高橋保稅區(qū)、外高橋保稅物流園區(qū)及其配套區(qū)域的開發(fā)運營主體將全面推進各項工作。

　　從近五年ROTA來看，近五年ROTA均值為2.59%，過去五年ROTA最低為2020年的2.08%，最高為2018年的2.88%。

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