4月份購房購車需求增長

　　“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”并未到來

　　住戶存款“搬家”去了哪里，或許也能從4月份的金融數(shù)據(jù)中找到答案。住戶部門一直是我國國民經(jīng)濟(jì)的主要消費(fèi)部門，住戶貸款增長也能從側(cè)面反映出消費(fèi)需求的釋放。央行數(shù)據(jù)顯示，4月份住戶部門貸款增加6669億元，其中，短期貸款增加2280億元，中長期貸款增加4389億元。而居民中長期貸款的大部分構(gòu)成都是住房按揭貸款，因此購房可能就是存款“遷移”的領(lǐng)域之一。

　　從4月份全國樓市成交情況來看，也能對此進(jìn)行佐證。據(jù)易居房地產(chǎn)研究院5月6日發(fā)布《2020年4月全國40城新建商品住宅成交報(bào)告》顯示，4月份，易居研究院監(jiān)測的40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長32%，同比下降15%，同比降幅已連續(xù)兩個(gè)月收窄。報(bào)告指出，4月份全國多數(shù)城市售樓處已正常開放，樓市供應(yīng)量也相比前兩個(gè)月出現(xiàn)較明顯增長，樓市成交明顯回暖，但成交量仍然低于去年同期。

　　在二手房方面，貝殼研究院近日發(fā)布的《4月重點(diǎn)城市二手房報(bào)告》顯示，4月份全國重點(diǎn)城市二手房市場繼續(xù)快速復(fù)蘇，重點(diǎn)18城市鏈家二手房成交量繼續(xù)增長，環(huán)比增加43.1%，同比增加17.6%。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對表示，4月份住宅成交確有回暖，但絕對談不上“報(bào)復(fù)性”購房，有部分是前期滯留的市場需求如補(bǔ)簽等在4月份集中釋放，同時(shí)前期各地出臺(tái)的一些購房刺激性政策也能帶來的一定的購房需求較為快速的增長。而當(dāng)前普通居民的收入水平受疫情的影響，也達(dá)不到“報(bào)復(fù)性”購房的程度。

　　另外，購車也是4月份居民的主力消費(fèi)點(diǎn)。據(jù)中國汽車業(yè)協(xié)會(huì)5月11日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月份，汽車產(chǎn)銷分別完成210.2萬輛和207萬輛，環(huán)比增長46.6%和43.5%，同比分別增長2.3%和4.4%，月增速為今年以來的首次增長，其中銷量更是結(jié)束了連續(xù)21個(gè)月的下降。另據(jù)乘用車市場信息聯(lián)席會(huì)5月11日發(fā)布的4月份全國乘用車市場分析顯示，當(dāng)月乘用車市場零售達(dá)到142.9萬輛，全月零售同比增速回升到-5.6%，是今年走勢最強(qiáng)的月度，也是過去20個(gè)月的增速次高點(diǎn)。

　　長城證券(12.180, 0.06, 0.50%)研報(bào)分析認(rèn)為，4月份以來國內(nèi)產(chǎn)銷恢復(fù)超預(yù)期，前期被疫情抑制的汽車消費(fèi)需求在逐步釋放，另一方面3月份以來全國多個(gè)城市出臺(tái)了地方汽車消費(fèi)刺激政策也對乘用車消起到了一定刺激作用。中汽協(xié)副秘書長師建華指出，4月份國內(nèi)汽車市場的銷售數(shù)據(jù)有所好轉(zhuǎn)不能說明這是“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”，只是壓抑需求的釋放。

　　“對于今年后期來講，居民存款還有抬升的可能。”張瑋表示，根據(jù)前述對4月當(dāng)月居民存款下降的分析，既有季節(jié)因素，也有疫情帶來的短期收入限制，但這些都不構(gòu)成長期影響。隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)節(jié)奏的加快，社會(huì)生產(chǎn)工作已經(jīng)回歸常態(tài)，前期受疫情沖擊較大的民營中小企業(yè)也在陸續(xù)恢復(fù)經(jīng)營。貨幣當(dāng)局不斷啟動(dòng)針對困難企業(yè)的信貸支持，后續(xù)新增就業(yè)有望明顯提升，這些都為居民收入的改善創(chuàng)造了條件，后續(xù)年內(nèi)的居民存款仍有望回升。

　　那你的存款有多少錢?