周一上午收盤短訊，園區(qū)開發(fā)概念報漲，天宸股份（7.4，2.778%）領漲，南京高科(2.302%)、陸家嘴(1.897%)、上海臨港(1.782%)、西隴科學(1.552%)等跟漲。

　　園區(qū)開發(fā)概念股有：

　　天宸股份：從近三年ROTA來看，近三年ROTA均值為2.55%，過去三年ROTA最低為2019年的2.05%，最高為2020年的3.37%。

　　子公司上海南方綜合物流園區(qū)管理有限公司是天宸股份控股的超大型綜合物流企業(yè)。

　　上海臨港：從近三年ROTA來看，近三年ROTA均值為4.22%，過去三年ROTA最低為2018年的2.99%，最高為2019年的5.56%。

　　通過本次重組，上市公司現(xiàn)有土地資源儲備將進一步增加，有利于上市公司拓寬上市公司下屬園區(qū)產業(yè)布局，提升公司未來園區(qū)綜合服務水平，實現(xiàn)規(guī)模經濟和范圍經濟。

　　外高橋：從近三年ROTA來看，近三年ROTA均值為2.59%，過去三年ROTA最低為2020年的2.08%，最高為2018年的2.88%。

　　公司的經營模式主要有，一是對自貿試驗區(qū)核心區(qū)域及其功能配套區(qū)域內工業(yè)廠房、倉庫、商業(yè)、辦公等物業(yè)進行租賃和銷售；二是依托園區(qū)開發(fā)業(yè)務在倉儲、廠房和客戶方面的優(yōu)勢，為園區(qū)內企業(yè)提供傳統(tǒng)物流服務、第三方物流服務和特種物流服務；三是國際貿易進出口代理和自營。

　　數(shù)據(jù)僅參考，不構成投資建議，據(jù)此操作，風險自擔。